19. Dzielnica – udana realizacja ambitnego projektu

• kategoria: Inwestycje

Warszawska Wola w ostatnich latach ulega sporym przeobrażeniom. Na poprzemysłowych terenach, które często nie były już używane powstają nowe inwestycje biurowe i mieszkaniowe. Jedną z najciekawszych z nich jest 19. Dzielnica umiejscowiona u zbiegu ulic Kolejowej i Towarowej, gdzie jeszcze niedawno znajdował się biurowiec Bumar oraz budynki magazynowe.

Fot. Pro Urba (http://www.19dzielnica.pl)

O INWESTYCJI

Już same założenia projektantów tej inwestycji są interesujące. Odpowiedzialna za projekt pracownia JEMS postawiła sobie za cel stworzenie samowystarczalnego osiedla, z dużą ilością wspólnej przestrzeni, jednocześnie nie zamykając go kompletnie dla otoczenia. Poszczególne budynki zaprojektowane zostały z pomysłem i mimo, że różnią się od siebie sprawiają wrażenie spójnej całości. Osiedle umiejętnie łączy nowoczesną architekturę opartą na prostych bryłach geometrycznych z przemyślanym konceptem urbanistycznym, uwzględniającym przestrzeń dla pieszych, place, trawniki oraz lokale usługowe i sklepy. Pierwsze trzy etapy projektu zakładają powstanie ok. 800 mieszkań. W ofercie znalazły się lokale o powierzchni od ok. 50 m. kw. Do ponad 100 m. kw. Średnia cena za metr wynosi ok. 9 tys. zł, cena droższych mieszkań przekracza nawet 12 tys. zł.

LOKALIZACJA

Osiedle znajduje się w pobliżu Ronda Daszyńskiego, co zapewnia bardzo dobre skomunikowanie z reszta miasta. Dojścia do stacji metra zajmuje mniej niż dziesięć minut. Uciążliwe mogą natomiast stać się uliczne korki, bowiem droga dojazdowa ulicą Towarowa jest często pełna aut. Może się to jednak zmienić, ponieważ wraz z rozwojem inwestycji mieszkaniowych na Woli rozważane są również zmiany infrastruktury. Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut, natomiast trasa prowadząca na lotnisko Chopina powinna zająć nie więcej niż kwadrans. W pobliży nie ma również problemu z dostępem do szkół, nieopodal znajduje się również Szpital Wolski oraz kilka prywatnych przychodni.

O DEWELOPERZE

Spółka Pro Urba funkcjonuje w Polsce od trzynastu lat. Do tej pory zrealizowała inwestycje Ogrody Wilanowa oraz Przy parku Królikarnia. 19. Dzielnica to trzeci projekt tego dewelopera, który powstaje w trzech etapach. Zbudowane dotychczas obiekty zyskały uznanie branży mieszkaniowej, co zaowocowało nagrodami za Najlepszy Projekt Mieszkaniowy oraz Najlepszy Budynek Wielorodzinny. Firma uzyskała również nominację do prestiżowej nagrody im. Miesa van der Rohe.

NASZA OPINIA

19. Dzielnica to jeden z najlepszych projektów ostatnich lat w Warszawie. Osiedle stanowi przykład udanego połączenie minimalistycznej, nowoczesnej architektury i przemyślanej koncepcji urbanistycznej. Ciekawa infrastruktura wewnątrz osiedla – uliczki, skwery oraz zaplecze usługowo-handlowe to kolejne atuty tego projektu. Ceny mieszkań nie należą co prawda do najniższych, ale warto pamiętać, że jest to praktycznie centrum miasta.

• tagi: apartamenty, inwestycje, mieszkania