Remont mieszkania na sprzedaż. Prosty sposób na podniesienie jego wartości!
- kategoria: Porady, Remonty mieszkań
Planujesz sprzedaż mieszkania? Duża ilość nieruchomości na rynku sprawia, że czasem ciężko przebić się z ofertą do potencjalnych kupców oraz sprzedać mieszkanie za oczekiwaną kwotę. Na szczęście istnieją sprawdzone sposoby na szybkie podniesienie wartości oraz zwiększenie atrakcyjności nieruchomości. Jednym z nich jest szybki remont mieszkania!
Odnowienie mieszkania i nadanie wnętrzom atrakcyjnego wyglądu nie zawsze wymaga ogromnych nakładów finansowych. Czasem wystarczy zmienić kolor ścian, przykręcić odstające listwy lub naprawić opadającą roletę, aby wnętrze zyskało zupełnie nowy, odświeżony wygląd. Remont mieszkania to niezawodny sposób na zwiększenie wartości lokalu. Dobrze wiedzą o tym wszyscy inwestorzy, którzy spotkali się z terminem flipu nieruchomości. Sprytny manewr inwestycyjny polega na zakupie mieszkania do remontu, wykończeniu oraz sprzedaży z jak największym zyskiem. Jeśli więc posiadasz mieszkanie i chcesz rentownie je sprzedać, zastanów się co mogłoby podnieść jego atrakcyjność.
Odświeżenie mieszkania – malowanie i co dalej?
Najprostszym sposobem na odświeżenie mieszkania jest pomalowanie ścian. Aby taki zabieg miał sens, najlepiej zacząć od uzupełnienia ubytków, wygładzenia powierzchni oraz odpowiednim zagruntowaniu. Na tak przygotowaną ścianę możesz dopiero położyć farbę. Świeży kolor na ścianach od razu rozświetli i odmieni wnętrze. Umiejętny dobór barw pozwoli Ci także optycznie powiększyć pomieszczenie lub wygospodarować w nim funkcjonalne strefy.
Kolejnym prostym sposobem na szybki remont mieszkania na sprzedaż jest naprawa drobnych usterek i uszkodzeń mechanicznych. Dotyczy to zwłaszcza stolarki drzwiowej oraz podłogi. Upewnij się więc czy futryny drzwi nie posiadają nieestetycznych pęknięć, a parkiet lub panele tworzą zwarte podłoże. Niekiedy dokładne wyczyszczenie i wypastowanie podłogi może zupełnie odmienić wnętrze i nadać mu świeżego charakteru. To samo dotyczy powierzchni pokrytych płytkami. Nie musisz ich od razu zrywać, wystarczy, że umyjesz i uzupełnisz fugi oraz silikon. Kuchnia wygląda jak nowa!
Estetykę wnętrza możesz również poprawić wymieniając kontakty i włączniki światła na nowe. Te pozorne drobiazgi sprawią, że wnętrze będzie prezentować się estetycznie i świeżo. Nie zapomnij także o dokręceniu lub wymianie niedziałających żarówek oraz naprawie usterek hydraulicznych. Przeciekające kolanko pod zlewem lub nieszczelna kabina znacząco obniżą atrakcyjność mieszkania w oczach nabywcy.
Innym prostym i niewymagającym dużych środków finansowych sposobem jest wprowadzenie modnych dodatków w postaci dekoracji wnęk okiennych lub na kuchennych półeczkach. Sztuczne rośliny, świeczki, rozłożony na stole obrus lub ładne podkładki sprawią, że potencjalny nabywca od razu poczuje się jak w domu i będzie bardziej skłonny do podjęcia decyzji zakupowej. Możesz także skorzystać z usług profesjonalistów, którzy pozwolą Ci niewielkim kosztem stworzyć wnętrze, któremu nikt się nie oprze.